アイディスクエア川越新富町

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,990万円
66.4万円/㎡
相場
3,854万円
64.2万円/㎡
2,925
3,544
4,163
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,163万円
59.0万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
アイディスクエア川越新富町
3,990万円（66.4万円/㎡）/ 9階 / 60.06㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,990万円66.4万円9階 60.06㎡ 2LDK+S南
2025/05/293,280万円54.6万円5階 60.06㎡ 2LDK+納戸南
2025/03/162,780万円44.8万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2025/01/233,280万円52.9万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2024/12/313,680万円59.3万円3階 62.04㎡ 3LDK南
2024/10/073,480万円57.9万円5階 60.06㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,990万円66.4万円60.06㎡2LDK+S9階 / 10階建 南2007年27戸RC
2025/03/29レーベンリヴァーレ川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 4,280万円65.7万円65.17㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年30戸RC
2025/07/22ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 5,000万円70.4万円71.01㎡3DK3階 / 13階建 西2008年62戸RC
2025/07/26ブリリアンコート川越松江町
川越市松江町一丁目
本川越駅9分 3,780万円59.0万円64.06㎡2LDK+S3階 / 11階建 南2012年63戸RC
2023/12/26グリーンミユキ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,270万円50.6万円64.64㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2025/04/11ローヤルシティ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,450万円54.6万円63.13㎡3LDK8階 / 9階建 東2005年24戸RC
2025/05/03アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,280万円54.7万円60㎡3LDK9階 / 14階建 南西2004年62戸RC
2024/08/08サンクレイドル川越旭町
川越市旭町一丁目
川越駅11分 3,290万円50.5万円65.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2025/05/13ライオンズグローベル川越ステーションプラザ
川越市脇田本町
川越駅4分 3,880万円66.9万円58.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年40戸RC
2024/06/01パテラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 3,480万円52.6万円66.2㎡2SLDK6階 / 8階建 南西2003年34戸RC
2025/06/29クリオ川越参番館
川越市菅原町
川越駅5分 4,580万円64.2万円71.36㎡3LDK5階 / 15階建 西2007年44戸RC
2025/07/09レジデンシャルステート川越
川越市菅原町
川越駅4分 3,980万円62.9万円63.25㎡3LDK11階 / 11階建 南2011年34戸RC
2025/07/07ライオンズ川越ネクサイト
川越市新宿町一丁目
川越駅4分 5,380万円76.2万円70.57㎡3LDK7階 / 9階建 南西2008年52戸RC
2024/11/19ユアコート川越アデッソ
川越市新宿町三丁目
川越駅10分 3,190万円50.0万円63.85㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は川越市の平均と比較して24.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.6万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
53.4万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名アイディスクエア川越新富町
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩6分
築年月2007年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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